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Société Civile Immobilière — Cotonou, Bénin

L'art de valoriser votre patrimoine immobilier

Acquisition, valorisation et gestion locative de biens d'exception à Cotonou et au Bénin.

8
Biens gérés
↑ +3 cette année
97 %
Taux d'occupation
↑ Excellent
La direction

Mot de l'Administrateur Général

YAYA Sikirou
YAYA Sikirou
Administrateur Général
SM Immobilier — SCI

En tant que foncière familiale pensée pour s'inscrire dans le temps et se transmettre de génération en génération, notre ambition est de bâtir un groupe immobilier moderne, structuré et innovant, intégrant les nouvelles technologies, la digitalisation et les meilleurs standards de gestion afin d'offrir des actifs durables et ultra performants. Cette exigence guide chacune de nos décisions : le choix des emplacements, la qualité des ouvrages, la rigueur de la gestion locative et la relation que nous entretenons avec nos locataires, dont plusieurs nous accompagnent depuis plus de vingt ans.

28 376 m²
d'actifs immobiliers
97 %
Taux d'occupation
+ 30 ans
d'expérience immobilière
Notre Histoire

+ 30 ans,
bâtir pour durer

Depuis plus de trente ans, SM Immobilier développe et valorise un patrimoine immobilier construit avec une vision de long terme, fondée sur la rigueur, la confiance et la maîtrise des actifs.

Au fil des années, le groupe s'est développé progressivement, actif après actif, en privilégiant des investissements stratégiques à fort potentiel, principalement dans l'immobilier commercial et les emplacements à forte valeur économique du centre de Cotonou.

Cette croissance maîtrisée a permis à SM Immobilier de constituer un portefeuille solide, pensé pour durer et se transmettre de génération en génération, dans la tradition des grandes foncières familiales.

Aujourd'hui, l'entreprise poursuit sa transformation avec une ambition claire : bâtir une foncière moderne, structurée et innovante, intégrant les nouvelles technologies, la digitalisation et les meilleurs standards internationaux de gestion immobilière.

Mission & Valeurs

Ce qui nous guide

Développer, valoriser et gérer des actifs immobiliers durables, principalement dans l'immobilier commercial, avec une vision patrimoniale de long terme fondée sur la qualité, la performance et la création de valeur durable.

À travers une gestion moderne intégrant les nouvelles technologies et les meilleurs standards du secteur, SM Immobilier ambitionne de devenir une foncière régionale de référence en Afrique de l'Ouest.

Nos valeurs

Pérennité

Construire une foncière familiale transgénérationnelle fondée sur une vision patrimoniale de long terme et des actifs durables.

Excellence & modernité

Allier rigueur, qualité de gestion et intégration des nouvelles technologies afin de répondre aux standards les plus exigeants du secteur immobilier.

Ambition & confiance

Développer un groupe immobilier solide, innovant et reconnu, avec l’ambition de devenir un leader régional de l’immobilier commercial en Afrique de l’Ouest.

Notre patrimoine

GANHI 1
Immeuble commerces et bureaux · R+1
GANHI 1
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
2 511 m²
GANHI 2
Immeuble de bureaux · R+7
GANHI 2
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
11 405 m²
GANHI 3
Immeuble entrepôt et commerce
GANHI 3
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
1 158 m²
GANHI 4
Immeuble mixte commerces et bureaux · R+7
GANHI 4
Cotonou · Ganhi — quartier central des affaires
Surface
9 717 m²
GANHI 5
Immeuble commercial · R+2
GANHI 5
Cotonou · Avenue Clozel — quartier central des affaires
Surface
600 m²
STEINMETZ 1
Immeuble de bureaux · R+5
STEINMETZ 1
Cotonou · Avenue Steinmetz
Surface
2 000 m²
Voir tout le patrimoine (8 sites)

Nos disponibilités

Boutique de 135 m²
Boutique de 135 m²
Boutique · 135 m²
📍 GANHI 1 — Rez-de-chaussée
Loyer sur demande
Disponible
Voir le bien
Voir les 2 biens disponibles
À louer
Bureau moderne de 80 m²
GANHI 1, 1er étage
80 m² 1er étage Loyer sur demande Charges 15 % du loyer HT
Sécurité maximale
gardiennage et surveillance 24h/24
Stationnement aisé
parkings intérieurs et extérieurs pour vos collaborateurs et vos visiteurs
Restaurant inter-entreprise
un service de restauration sur place
Plateau lumineux
larges baies vitrées, sol carrelé, ventilateurs de plafond
Sanitaires intégrés
livrés avec le plateau
Vie économique — grandes entreprises et nombreuses agences bancaires Services et commerces — marché moderne de Ganhi, supermarchés, pharmacie Restauration et mode — restaurants, boutiques, librairies Tout à moins de 300 mètres — l'ensemble de ces commodités entoure l'immeuble
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Nos Partenaires

Ils nous font confiance
au Bénin

SM Immobilier collabore avec les acteurs clés de l'écosystème économique et financier béninois.

Portefeuille par
Nature des sites
8
sites
Immeuble de bureaux 25 %
Immeuble commerces et bureaux 13 %
Immeuble entrepôt et commerce 13 %
Immeuble mixte commerces et bureaux 13 %
Immeuble commercial 13 %
Autres 25 %
Portefeuille par
Secteur d'activité
36
locataires
Commerce 31 %
Services 22 %
Banque et assurance 19 %
Numérique 17 %
Autres 11 %
Portefeuille par
Taux d'occupation
97 %
occupé
Lots occupés 60
Lots disponibles 2
Total du parc 62
8
Partenaires référencés
28 376 m²
Actifs sous gestion
+ 30 ans
Depuis notre création
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Téléphone
+229 20 22 44 61
Email
contact@sm-immobilier.com
Adresse
Ganhi, lot 2D — Cotonou, Bénin

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